دنیای نرم افزار و برنامه نویسی دنیای نرم افزار و برنامه نویسی
در این پست درباره شناسه جام و نحوه استفاده از آن برای پیداکردن موقعیت ملک موردنظر توضیحاتی را قرار دادیم.
در پروژه های نظارتی که از سوی سازمان نظام مهندسی ارجاع میشود ممکن است آدرس دقیق ملک را از روی مشخصات پروژه نتوانیم پیدا کنیم که در این صورت مجبور هستیم با کارفرما یا … تماس بگیریم.اما میتوانیم به کمک شناسه جام موقعیت دقیق ملک را از روی نقشه آنلاین پیدا کنیم.
شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (شناسه جام) در پایین سند تک برگی درج میشود یک شناسه بین المللی در نقشه برداری است که برای نشان دادن مختصات جغرافیایی کاربرد دارد.
به عنوان نمونه شناسه جام برج ميلاد تهران در سند زير را ميتوانيد مشاهده کنيد :
شناسه جام یک عدد چندرقمی است که همان مختصات UTM می باشد به این صورت از چپ به راست که :
- 6 رقم اول آن مختصات X یا E است.
- 7 رقم بعدی آن مختصات Y یا N هست.
- 2 عدد بعدی آن بیانگر زون شهر موردنظر است.(برای مثال برای تهران برابر 39 می باشد)
برای اینکه با استفاده از این شناسه موقعیت ملک موردنظر را مشاهده کنید نیاز هست این مختصات را تبدیل کنيد.اما در لینک زیر از سایت ما بدون نیاز به تبدیل مستقیما با وارد کردن شناسه جام میتوانید در نقشه های گوگل ، نشان ، بلد و … موقعیت ملک موردنظر را مشاهده کنید :
یکی از کاربردهای مهم شناسه جام در مطابقت موقعیت ملک با سند مالکیت هنگام خرید ملک موردنظر هست که با این روش گفته شده میتوانید این مساله را براحتی چک کنید.در گذشته در اسناد مالکیت دفترچه ای چنین شناسه ای وجود نداشت اما امروزه این شناسه در تمام اسناد تک برگی درج شده است.
استعلام اصالت سند مالکیت از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور :
برای کسب اطلاعات راجع‌به اسناد مالکیت از جمله :
- مساحت ملک
- نوع ملک (خانه یا مغازه یا…)
- وضعیت خاص (طلق بودن یانبودن)
- نوع کاربری ملک
- وضعیت بازداشتی
- وضعیت رهن
- نام و نام خانوادگی مالک
- شناسه/شماره ملی مالک
- شماره چاپی سند
میتوانید وارد سایت ثبت من به آدرس زیر شوید :
و سپس از بخش املاک و کاداستر وارد بخش تصدیق اصالت سند شوید و مشخصات موردنیاز را وارد کنید :
- استان : موقعیت ملک در استان موردنظر
- واحد ثبتی : در بالای سند با عنوان بخش ثبتی ذکر شده است.
- کد ملی / شناسه ملی : منظور کد ملی مالک می باشد.
- اصلی : همان پلاک ثبتی اصلی در سند است.
- فرعی : همان شماره فرعی در سند است.
- شماره دفتراملاک الکترونیکی : شناسه یکتا یا همان کد 18 رقمی که در بالای سند سمت راست دکر شده است.
بعد از تایید اطلاعات وارد شده نتیجه استعلام شامل مشخصات عمومی و …. را بصورت زیر برای شما نمایش خواهد داد.
با استعلام از سازمان ثبت موارد زیر مشخص میگردد :
- مشخص می کند که مالک چه کسی می باشد
- میزان سهام مالک چه مقدار است
- آیا ملک در رهن می باشد یا خیر
- و …
شماره شناسایی ملک و شماره پلاک
با استفاده از سایت زیر از روی نقشه میتوانید شماره پلاک و شماره شناسایی ساختمان موردنظر در تهران را پیدا کنید :
کافیست بعد از پیداکردن موقعیت ساختمان موردنظر ، روی آن موقعیت کلیک راست کنید تا مشخصات آن را برایتان نمایش دهد.
